“民生工程”变(bian)“扰(rao)民工程”？广东一小(xiao)区住民很糟心,施(shi)工,改造,草塘
老旧小(xiao)区改造本是件好事(shi)，然而，在广东东莞莞城草塘小(xiao)区，改造工程却因进展迟(chi)钝，围挡迟(chi)迟(chi)没有拆(chai)，影响光照通风，被市民投诉“民生工程”变(bian)“扰(rao)民工程”。
记者走访相识到，目前草塘小(xiao)区有6栋(dong)被围蔽(bi)待施(shi)工。住户透露表现，工程雨天(tian)没有施(shi)工，晴天(tian)也(ye)很少见施(shi)工，因为围挡，光照照没有进家中(zhong)，加上(shang)下雨潮(chao)湿，家中(zhong)已有多物品发(fa)霉(mei)。有住户抱怨说：“盖住阳光，氛围没有好，感觉很烦。”
对于施(shi)工进展迟(chi)钝问(wen)题，6月13日，莞城住建局解释称，因近半(ban)年天(tian)气(qi)以雨天(tian)为主，剩余(yu)约(yue)1个(ge)月的工作(zuo)量受天(tian)气(qi)影响，致使建筑外立面的批(pi)灰(hui)、油漆等工序(xu)未按预期完成。其间，莞城街道多次响应住民诉求，解决问(wen)题。同时为降(jiang)低施(shi)工围蔽(bi)对住户影响，在完成外墙(qiang)批(pi)灰(hui)批(pi)荡后先行拆(chai)除或(huo)降(jiang)低部分围蔽(bi)网高度。
莞城街道透露表现，接下来将继续增强施(shi)工管理，积极协调施(shi)工单元做好施(shi)工防护，由住建、社区牵头(tou)积极解决住民提出的问(wen)题，降(jiang)低施(shi)工对住民影响。
投诉
老旧小(xiao)区改造久没有动工
工程围挡影响光照通风
今年6月上(shang)旬，在交(jiao)际(ji)媒(mei)体平台上(shang)，有网民陆续发(fa)帖投诉草塘小(xiao)区老旧小(xiao)区改造工程，还称这项工程由“民生”变(bian)“扰(rao)民”工程。
网民投诉称，草塘小(xiao)区工程一直停工，但没有拆(chai)除棚架(jia)和围挡，致使住民被围着，墙(qiang)体、家具发(fa)霉(mei)等。据该网友描(miao)述，住民已经抛弃了很多发(fa)霉(mei)的家具，但是墙(qiang)体发(fa)霉(mei)发(fa)黑没法解决，多次投诉，未得到妥帖处置惩罚结果。
网民投诉草塘小(xiao)区。
“工程既然停工了，是否可以先把棚架(jia)和绿网撤了，让住户可以通风，如(ru)果再没有拆(chai)，又没有施(shi)工，到了台风季，围起来将会更加潮(chao)湿……”这名投诉网友透露表现。
网友投诉。
南都记者相识到，被投诉的草塘小(xiao)区工程，是莞城街道老旧小(xiao)区改造试点(dian)项目的一部分。
该项目为东莞市当局牵头(tou)，改进住民居住环境的民生项目，项目以草塘小(xiao)区、老干部宿舍及(ji)朝阳路等路所围合的区域，沿线两侧商品房及(ji)草塘公园等公共区域作(zuo)为连片改造范围，涉(she)及(ji)91栋(dong)建筑物，惠及(ji)1953户住民。
项目重(zhong)点(dian)解决群众体贴的立面改造、楼道修缮、安防设施(shi)、三线整(zheng)治、雨污分流(liu)、环卫绿化提升等急难愁盼问(wen)题，增加改造实用(yong)性和功效完整(zheng)性。项目采用(yong)“EPC+O”（设计、采购、施(shi)工及(ji)运营一体化的总承(cheng)包）形式实行，改造后期由社会运营方(fang)兜底3年过渡期的物业费，指导业主“先尝办事(shi)、后付(fu)费用(yong)”，指导业主主动付(fu)费和长效管养，实现改造项目全性命周期建管一体化。
走访
围蔽(bi)内住户称室内光照弱
影响居住且家中(zhong)物品发(fa)霉(mei)
6月12日，记者离开莞城草塘小(xiao)区发(fa)现，南门21栋(dong)至26栋(dong)，共有6栋(dong)楼都被绿幕和木架(jia)架(jia)起的围挡围了起来。围挡从一楼围到最顶层，仅留(liu)出进出口位置。
草塘小(xiao)区，南都记者6月12日摄。
21栋(dong)至26栋(dong)外的门路，停放着施(shi)工叉车，且堆放了很多施(shi)工杂物，楼幢外有住民摆放在此的晾衣杆。上(shang)午9时至11时，天(tian)气(qi)晴朗，记者并未发(fa)现有工作(zuo)人员在对围蔽(bi)起来的几栋(dong)楼施(shi)工作(zuo)业。
当天(tian)上(shang)午，23栋(dong)住户刘密(mi)斯(si)正在楼外清洗(xi)家中(zhong)发(fa)霉(mei)的凉席，她(ta)抱怨说，施(shi)工的围蔽(bi)让家中(zhong)没有阳光，前段时间下雨，物品更容易受潮(chao)，没有仅家中(zhong)的凉席发(fa)霉(mei)，就(jiu)连家里的衣服也(ye)都发(fa)霉(mei)了。“有好几个(ge)月了，今年（围蔽(bi)）一直这样盖着，以为施(shi)工进度很慢。”她(ta)说。
6月12日，刘密(mi)斯(si)告诉记者，她(ta)正在清洗(xi)家中(zhong)发(fa)霉(mei)的凉席。
在21至26栋(dong)后，紧挨着草塘小(xiao)区的自建房住户透露表现，这里施(shi)工最少有3个(ge)月了，围挡光芒没有好，日常平凡如(ru)果是下雨天(tian)，几乎要(yao)天(tian)天(tian)开灯。“盖住阳光，氛围没有好，感觉很烦。我们自建房的楼算比较高，被围起来的二楼三楼，确定(ding)住得很没有惬意。”
住在一层的姜密(mi)斯(si)家中(zhong)也(ye)存在物品发(fa)霉(mei)的环境，没有仅下雨没有动工，就(jiu)连天(tian)晴也(ye)很少看到有工人在动工。她(ta)说，围挡建起以后，阳台没有了太阳，希望可以或(huo)许尽快(kuai)完工拆(chai)掉。
路边堆放的施(shi)工物品。
姜密(mi)斯(si)还提到，门路上(shang)摆满了施(shi)工杂物，堵住外面的排水口。“头(tou)几天(tian)暴雨，我们这好多车被淹了，背面还是我们（住户）本身趁雨小(xiao)了去把排水口的垃(la)圾抠开，水才下去。”
南门18栋(dong)的住户彭先生对记者透露表现，他住的这栋(dong)楼一个(ge)月左右就(jiu)拆(chai)除围挡，完工很快(kuai)，春节前就(jiu)完成了改造。
回应
因连日下雨致使施(shi)工暂缓
将思量降(jiang)低部分围蔽(bi)高度
同是一个(ge)小(xiao)区的改造工程，为何(he)有的楼完工快(kuai)，有的却迟(chi)迟(chi)未完工拆(chai)除围挡？对此，记者分别采访了小(xiao)区物业、施(shi)工单元和莞城住建局。
改造好的楼栋(dong)已经拆(chai)除围挡。
“之前施(shi)工方(fang)说下雨施(shi)工没有了，墙(qiang)一定(ding)要(yao)干透了能力施(shi)工。就(jiu)连我们物业办公室的墙(qiang)也(ye)发(fa)霉(mei)了。”小(xiao)区物业方(fang)面工作(zuo)人员称，他们也(ye)没有晓得确切的完工时间。物业透露表现，后面的几栋(dong)完工快(kuai)，是因为客岁下半(ban)年天(tian)气(qi)晴朗，对施(shi)工影响小(xiao)。
6月12日下午，南都记者离开莞城街道老旧小(xiao)区改造试点(dian)工程项目部——广东宏达扶植工程有限公司。宏达扶植工程方(fang)面透露表现，草塘小(xiao)区后几栋(dong)的改造设计在7月施(shi)工，目后果为下雨施(shi)工暂缓。“七八月份应该可以完工。”宏达扶植工作(zuo)人员说。
“因近半(ban)年天(tian)气(qi)以雨天(tian)为主，剩余(yu)约(yue)1个(ge)月的工作(zuo)量受天(tian)气(qi)影响，致使建筑外立面的批(pi)灰(hui)、油漆等工序(xu)未按预期完成，因此进度迟(chi)钝。”6月13日，莞城住建局对记者解释说。
草塘小(xiao)区。
据引见，2023年7月莞城街道老旧小(xiao)区改造试点(dian)项目动工。个(ge)中(zhong)草塘小(xiao)区共有27栋(dong)建筑纳(na)入改造范围，2024年2月完成脚手架(jia)的搭设，原定(ding)施(shi)工期限为3个(ge)月，目前已完成21栋(dong)的改造。
其间，莞城街道接到住民投诉咨询较多，多次组织住建、社区等部分及(ji)时响应住民诉求，解决排水、渗漏(lou)水等问(wen)题。同时为降(jiang)低施(shi)工围蔽(bi)对住户影响，在完成外墙(qiang)批(pi)灰(hui)批(pi)荡后先行拆(chai)除或(huo)降(jiang)低部分围蔽(bi)网高度。
莞城街道透露表现，接下来将继续增强施(shi)工管理，积极协调施(shi)工单元做好施(shi)工防护，由住建、社区牵头(tou)积极解决住民提出的问(wen)题，降(jiang)低施(shi)工对住民影响。同时，莞城街道将增强与群众沟通，因施(shi)工对群众带来的未便，望得到群众理解支持，工程将在社会的配合参与和配合下完工。
南方(fang)都市报（nddaily）、N视频报道
采写/摄影：南都记者唐国(guo)轩
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